Montažne kuće
Uz Marleo Tim vaša kuća će biti odrađena od samog početka projektiranja, pa do useljenja. Razne varijacije gradnje konstruktivnih dijelova, krovišta, izolacija, te unutarnjeg uređenja do useljenja. Ovisno i željama investitora, možemo odraditi samo neke dijelove gradnje ili kompletan projekt od ideje do uporabne dozvole.
Montažne kuće u oblozi zidova imaju nosivu drvenu konstrukciju s ispunom od mineralne vune s parnom branom, s obje strane zatvorenu pločastim ili drvenim oblogama, preko kojih se s vanjske strane izvodi toplinska ili samoventilirajuča fasada, a s unutarnje strane se postavlja još jedna obloga, što osigurava kvalitetniju zvučnu izolaciju. Širina konstrukcije, izolacije i vrsta obloge ovise o sistemu gradnje. Više toplinske izolacije pridodaje kvalitetnijoj energetskoj učinkovitosti.
Nivo izvedbe kao i sistem gradnje bira investitor. Može se odlučiti za nivo izvedbe visoki roh bau ili ključ u ruke.
Kod izabira izvedbe visoki roh bau kuća je izvana gotova, osim podnih obloga i mogućih ograda na balkonima i terasama, a iznutra je u odrađena do završnih obrtničkih radova. Ključ u ruke obuhvaća gradnju kuće bez temelja ili s uključenim temeljima, ovisno o dogovoru sa investitorom. Ključ u ruke izvedba podrazumjeva sve radove do useljenja.
Cijene kuća formiramo na upit za pojedinu kuću, jer svaka kuća je individualni objekt za sebe koji se modificira po željama investitora.
Cijene kuća se ne formiraju po m², nego temeljem troškovnika (izračun: količine materijala × jedinične cijene). Na cijenu utječu: složenost projektnog rješenja, površina objekta, vrste materijala koji se ugrađuju u kuću, odabrani sistem gradnje, lokacija gradnje.
Temelji nisu u cijeni osim u slučaju odabira našeg koperanta, kojeg je moguče dogovoriti preko nas.
Ovisno o lokaciji gradnje postoji mogućnost izvedbe dodatnih radova ili opcije ključ u ruke.
Bela
Montažna kuća Bela Dizajnirana da se uklopi da izviruje iz šume, te se iz kuće ima pogled prema jezeru i dolini. Okružena je šumom i
Ana
Montažna kuća Ana Dizajnirana je po željama investitora za potrebe najma. Želja je bila da se napravi od drvenih komponenti, sa ventilirajučom fasadom i modernog
Kathy
Montažna kuća Kathy Dizajnirana je po željama investitora s naglaskom da se pronađe riješenje za ugodnim boravkom proširene obitelji, te odgovarajučim eksluzivnim smještajem za najam.
Leona
Montažna kuća Leona Primjerena je za višečlanu obitelj sa funkcijonalnim boravkom orijentiranim prema naprijed, te spavačim sobama na katu. Lokacija površina Design Cijena Na atraktivnoj
cijene gradnje
visoki roh bau
Izrada projektne dokumentacije (radioničkih nacrta i planova montaže)
Proizvodnja i montaža konstruktivnih elemenata sa izolacijom (vanjski i pregradni zidovi)
Izrada stropova s parnom branom i oblogama konstrukcije, pokrivanje krovišta, stropovi obloženi gipskartonskim pločama (bez bandažiranja spojeva)
Vanjska PVC stolarija – dobava i ugradnja prozorskih klupica je uključena. Postavljanje kompletne Limarije (Žljebova, opšava) od pocinčanog bojanog lima.
Ugradnja i nabava: Unutarnjih drvenih stubišta, tavanskih ljestvi, garažnih sekcijskih vrata.
Razvod vodovodnih i kanalizacijskih instalacija unutar objekta
Osnovne elektroinstalacije , bužiri u zidovima za ugrađenim kutijama
Oblaganje unutarnjih zidova Knauf pločama (bez bandažiranja spojeva)
Završna vanjska toplinska fasada
Cijena od 620 Eura + PDV
ključ u ruke
Svi radovi visoki Roh Baua
Nabava i postavljanje podnih obloga
Nabava i postavljanje zidnih i podnih keramičkih pločica u kuhinji i sanitarijama
Soboslikarski radovi, fino gletanje Rigips ploča na zidovima i stropu te bojanje u boji po želji investitora
Nabava i ugradnja sustava grijanja i/ili klima uređaji prema Glavnom projektu
Fini razvod elektroinstalacija s prekidačima i utičnicama u bijeloj boji, te kućni priključni ormarić
Sobna Vrata
Sanitarni Uređaji
Cijena od 750 Eura + PDV
Opcije: Temeljna Ploča, vanjski radovi oko objekta.
Montažna kuća Bela
Dizajnirana da se uklopi da izviruje iz šume, te se iz kuće ima pogled prema jezeru i dolini. Okružena je šumom i prirodom, te se nalazi na osamljenoj poziciji.
Lokacija
- Sabljaci
površina
- 118 m2
Design
- Metar Milimetar
Cijena
- 112000 Eura
Ova posebna nekretnina dizajnirana je da se uklopi u šumovit okoliš, da se koriste prirodni materijali za gradnju, te da ima pogled i pristup prema jezeru. Posebnost je da će cijela biti izdignuta iznad zemlje, okružena drvečem i poratnim sadržejem, kao jacuzzi, sauna, i bazen. Osnovna namjena će biti najam, a gradnja se očekuje na ljeto 2023.
Montažna kuća Ana
Dizajnirana je po željama investitora za potrebe najma. Želja je bila da se napravi od drvenih komponenti, sa ventilirajučom fasadom i modernog izgleda, te da se uklopi u okoliš i ima čim veči pogled na jednu stranu.
Lokacija
- Plitvice
površina
- 102 m2
Design
- Super Raum
Cijena
- 95000 Eura
Kuća je zamišljena da bude za potrebe najma. Pozicijonirana je na padu sa pogledom u daljinu, te je radi toga večina prednje strane kuće u staklenim stijenama. Velika natrkivena terasa dominira jednom stranom objekta, te je zamišljena za konforan boravak proširene obitelji. Konststrukcija je od drvenih izoliranih panela sa ventilirajučom fasadom. Početak gradnje je u prolječe 2023.
Montažna kuća Kathy
Dizajnirana je po željama investitora s naglaskom da se pronađe riješenje za ugodnim boravkom proširene obitelji, te odgovarajučim eksluzivnim smještajem za najam.
Lokacija
- Brtonigla
površina
- 176 m2
Design
- Metar Milimetar
Cijena
- 165000 Eura
Za potrebe zajedničkog i odvojenog korištenja projektirana je kuća Kathy. Velika temeljna ploča koja uz blagu padinu radi prostora za ugrađeni bazen i spremišta za vrtnu opremu. Odvajanje dva nivoa koji svaki za sebe je smjestajna jedinica vođen je idejom da gosti ili obitelj koja posječuje ima svoj dio, kao i budući najam u kojem
dvije odvojene obitelji imaju svoju privatnost. Konstrukcija je od drvenih panela, izolirana po potrebi, te uređeno po sistemu Ključ u ruke. Projekt se realizira krajem 2023 godine.
Montažna kuća Leona
Primjerena je za višečlanu obitelj sa funkcijonalnim boravkom orijentiranim prema naprijed, te spavačim sobama na katu.
Lokacija
- Otok Vis
površina
- 143 m2
Design
- Metar Milimetar
Cijena
- 135000 Eura
Na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more, projektirala se kuća Leona. Zamišljena je za višečlanu obitelj koja voli komfor, te za buduće korištenje za cijelogodišnji boravak. Projekt je planiran za izgradnju na jesen 2023 godine.
